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开发商说交房还是白坯好

吴亮律师2025-06-29天台县刑事辩护律师

您可能想知道,开发商交房时提供白坯房是否符合交房条件。根据解答内容,开发商交房需具备包括《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》等一系列法定文件,并未特定要求房屋内部装修状态。因此,只要开发商能提供上述法律依据,如《竣工验收备案表》等所规定的证明文件,且房屋主体结构、基础设施等符合合同及国家规定,白坯房亦可视作符合交房条件。
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从法律角度,开发商交房时需满足以下条件:一是行政机关颁发的验收合格证明及公用事业部门验收合格证明;二是房屋面积测绘报告;三是《建设工程质量认定证书》等五证一书齐全;四是《竣工验收备案表》等法定文件完备。这些条件是确保房屋质量、保障购房者权益的法律基础。
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若您不喜欢白坯房,开发商是否提供装修房取决于购房合同。若合同未约定,开发商无此义务。若合同中有约定,开发商应按约定履行。因此,解决方案需依据合同内容:若合同无约定,您需自行装修;若有约定,可要求开发商按约提供装修房。

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