履约保证金不能直接抵房租。它是对合同履行的保证，非房租预付款。《合同法》规定，保证金有特定用途，不可随意抵作他用。若将保证金抵房租，可能违反合同约定，引发法律纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫履约保证金不能抵房租，常见处理方式是按约定使用或退还。若合同期满无违约，应退还保证金；若违约，则视情况扣除或作为赔偿。选择处理方式时，需根据合同条款及实际情况决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫保证金不能抵房租。处理如下：1. 合同期满且无违约，出租人应全额退还保证金；2. 若承租人违约，出租人可按约定扣除部分或全部保证金作为违约赔偿；3. 双方协商一致，也可将保证金转为房租或其他费用，但需明确约定并签署书面文件。
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