小区物业有些问题处理不了，我该如何起诉他们

您可以起诉小区物业。依据《物业管理条例》，物业服务合同纠纷可诉诸法院，不及时处理可能导致权益受损，如服务质量下降、费用纠纷等。
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起诉物业常见方式有：准备起诉状及证据，向法院提起诉讼。选择方式时，需根据纠纷性质和自身需求，确保证据充分，以有效维护权益。
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可起诉物业。操作如下：1.确定管辖法院；2.撰写并提交起诉状；3.准备并提交证据；4.交费立案；5.等候开庭通知；6.参加庭审；7.等待宣判并履行。
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您可以通过法律途径起诉物业。首先需确定管辖法院，然后准备起诉状及相关证据起诉。依据《物业管理条例》，若物业问题处理不当且未及时解决，将可能影响您的合法权益及小区和谐。
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起诉物业需分步操作。首先明确起诉理由和诉求，接着收集物业不作为或违规的证据，然后撰写起诉状，提交至法院并按要求缴费立案。之后等待排期开庭，参与庭审，最后根据判决来履行或上诉。
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常见的处理方式包括协商、投诉、起诉等。协商无果后，可向相关部门投诉物业，或直接准备起诉材料至法院。选择时需考虑效率与效果，起诉虽正式但耗时，适合严重问题或协商投诉无果时采用。