天台县刑事辩护律师

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关于使用了40多年的土地被邻居争夺的问题

吴亮律师2025-08-10天台县刑事辩护律师

针对您提出的问题,如果邻居拒绝协商,您并不能直接起诉到法院要求返还土地。根据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的相关规定,您在协商不成后,应先向村委会反映并尝试调解,若村内调解仍然不成,才可以向当地土地承包经营仲裁委员会申请仲裁。只有在仲裁结果出来后,对方仍不履行义务时,您才有权依法向人民法院提起诉讼。因此,直接起诉并非首选途径,需遵循法定的调解仲裁前置程序。
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在调解和仲裁过程中,您需要准备以下材料支持土地权益主张:1.土地确权证书或相关权属证明,证明您对争议土地拥有合法权利;2.土地使用历史记录,如土地使用费缴纳凭证、农作物种植记录等,体现您长期占有使用该土地的事实;3.邻居侵占土地的证据,如照片、视频或证人证言等,用以证明邻居的侵权行为。准备好这些材料将有助于调解和仲裁机构更好地了解争议情况,作出公正裁决。
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从法律角度,确保土地权益不受侵害,您应:1.妥善保管土地确权证书等权属证明,这是主张权利的基础;2.及时记录并保存土地使用和管理的相关证据,以备不时之需;3.了解并遵守相关法律法规,如《农村土地承包法》和《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,知晓维权途径;4.积极与邻居沟通,尝试通过协商解决问题,避免矛盾升级。

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