房产证面积不符，应及时处理。依据《商品房销售管理办法》，面积误差需按合同约定处理，超出3%可要求退房或退款。不及时处理可能导致权益受损，如无法退房、退款或需承担额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证面积不符，需分情况处理。误差3%内，按合同结算；超3%，可退房退款。具体操作：1.先核对购房合同，确认面积误差；2.误差3%内，与开发商协商按合同处理；3.超3%，书面通知开发商要求退房或退款，并保留证据以备维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证面积不符，常见处理方式为按合同结算或要求退房退款。误差在3%以内，一般按合同价格多退少补；超过3%，则可选择退房或要求开发商退款，具体需根据合同条款和实际情况决定。
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