交了首付的商铺可以退，但需满足退房条件。依据《合同法》等相关法律，若开发商延期交房、手续不全、擅自变更设计或面积误差超3%，购房者有权要求退房并拿回首付，否则可能面临资金损失和房产无法交付的严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺首付退款常见处理方式有协商、诉讼两种。若开发商同意退房，可选择协商退款；若协商无果，则需通过法律途径提起诉讼，要求退房并退款。选择时应考虑效率与成本，优先尝试协商，无果后再诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺首付可退。操作如下：1. 与开发商协商，若其同意退房，则签订退房协议并退款；2. 若协商不成，收集证据，如购房合同、付款凭证等；3. 咨询律师，了解诉讼流程和所需材料；4. 提起诉讼，要求退房并返还首付；5. 等待法院判决，执行退款。
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